基于GIS的城鎮土地分等定級簡單操作理解

     作者:周六兵

     摘要:基于GIS空間技術,結合特爾斐法進行評價因素、因子的選取及權重的確定,通過GIS軟件建立土地分等定級數據庫,運用空間分析模型確定土地分等定級單元并確定各單元的總分值,采用總分值頻率直方圖法進行土地等級的綜合評定,最后將土地分等定級結果以圖或表的形式輸出。

     城鎮土地分等定級是對城鎮土地質量的評定和劃分,它是根據城鎮土地的自然和經濟屬性及其在城鎮經濟活動中的地位、作用進行劃分,是綜合評定土地質量和劃分城鎮土地等級的過程。城鎮土地分等定級的評價單元是性質均一的空間幾何實體,不僅具有非空間屬性,還具有空間屬性。GIS是一種基于空間數據的管理技術,具有強大的空間分析和數據管理功能。基于GIS空間技術綜合利用多種數據源(包括地理空間數據和屬性數據),結合特爾斐評價法可以完成城鎮土地分等定級工作。

     城鎮土地分等定級涉及參評因子分析、因子標準化、因子數學模型的建立等過程。應用GIS原理與技術方法,基于計算機軟、硬件支持,根據城鎮土地分等定級的方法要點,依據系統結構層次將其實現過程可以簡單的分為數據輸入、模型分析、數據分析、圖形輸出4個模塊,完成城鎮土地分等定級工作簡單操作流程為:

1)建立GIS屬性數據庫和空間數據庫,使空間數據和屬性數據具有嚴密的空間關聯;

2)構建G IS土地分等定級模型數據庫;

3)根據模型庫提供的方法選擇因子及確定權重;

4)運用空間分析模型將各參評因素因子的圖件進行相應的空間分析, 得出評價單元;

5)運用加權法得到各單元的總分值,并運用總分值頻率直方圖法,劃分分等定級的指標體系,得出分級標準,進而對各單元分等定級;

6)定級結果輸出,將土地分等定級結果以圖或表的形式輸出。

基于GIS的城鎮土地分等定級簡單操作方法

(一)特爾斐法是一個多次反復的信息反饋過程,把這個過程用系統來模擬,首先建立用來存放所有影響土地等級的參評因素、因子庫,可以向其中添加或刪除參評因素、因子;從系統模塊做出參評因素、因子的表單;根據特爾斐法實現參評因素、因子的選取和各種參評因素、因子權重值的生成;重復進行參評因素、因子的選取及權重修正,最后得到確定影響土地分等定級的參評因素、因子及其權重值,建立參評因素、因子庫及權重庫。

(二)土地分等定級數據庫的建立

影響土地分等定級的因素較復雜,從影響定級功能來考慮,土地定級數據可分為自然要素(地形、坡度、環境條件作用等)、經濟因素(商服中心等)、社會要素(公用設施、基礎設施、規劃條件、人口密度等),這些構成各級土地相互依存、貫通、整體分層的社會地理狀況。

圖形數據包括土地利用現狀圖、土地規劃圖等,有時需要進行數據格式轉換。應用 GIS軟件(ARCGIS)對柵格文件進行顯示和矢量化,逐一進行數字化和建立拓撲關系,同時可以對一些其它的常用數據格式的數據進行轉換。屬性數據以表格的形式存放于數據庫中,可以進行增、刪、改等操作。

GIS軟件( ARCGIS)可以完成屬性數據與圖形的有機結合,通過自身提供的地圖分析工具和面向對象的圖形結構,使地圖分析和圖形處理能力增強,通過 SQL查詢可實現對象查詢、區域查詢、緩沖區查詢,以及基于編程語言實現的查詢工具實現對土地利用狀況、道路交通狀況、商服狀況、人口分布狀況等的查詢和檢索。

(三)分等單元的劃分

分等單元是進行土地分等定級的基本單元。常采用的單元劃分方法有綜合圖疊置法、地塊法、網格法以及單因素圖疊加法。根據《規程》中單元劃分的原則,并考慮到計算機處理的便利,可采用單因素圖疊加法。該方法就是將從基礎圖件中剝離出來的單因素圖并綜合行政區劃圖重新合并。

(四)土地分級影響因素分值的計算及要素作用分值圖的生成

影響土地分級的因素可分為兩類:一類為有距離影響的,如商服繁華度、道路通達度等;另一類是無距離影響的,如人口密度、基礎設施配套等。有距離影響因素的測算,按因素的分級和影響因素的幾何中心到測算單元的幾何中心的距離,求算單元內的得分;無距離影響因素的測算,按測算單元內的因素量除以單元的面積求得單元內的因素密度,然后將“密度”分級,再確定其得分。

(五)定級方法模型

土地單元作用分的取值,對于擴散性因素、因子,以單元幾何中心點的分值代表單元分值;非擴散性因素、因子(面狀因素、因子),在單元跨越不同分值區時,取面積占主導的分值區分值,在同一分值區,就取該分值區分值。當單元受多個同類因子個體影響時,取其中最高值作為單元因子分值,單元因素分值是各因子加權和。面狀因素、因子,其因子分值就是單元的直接取值,單元因素分值是各因子的加權和。

土地級別的初步劃分是根據土地單元的總分值,采用總分值頻率直方圖,確定各級別之間的分值區間,從而確定各土地單元歸屬的土地級別。

根據總分值頻率直方圖,選擇頻率曲線突變處為級間分界,輸入各土地級別區段值,按該區段值繪制土地級別圖;并按等間距繪制單元總分值圖。

(六)數據結果的輸出

結果的輸出分為統計數據報表輸出和評價結果圖形輸出,通常輸出基準地價圖和要素作用分值圖等圖件。

結束語

GIS技術具有強大的空間數據和屬性數據處理功能,將其應用于城鎮土地分等定級研究,不但可以快速地獲得豐富的土地資源信息,還可以在數據分析的基礎上,通過計算機與輸出設備獲得一系列美觀的圖件。

相關信息
下一篇: 沒有了 ...

3d和值走势图彩经网